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武汉住房租赁专业委员会成立大会今日召开,锦居瑞智聘为副会长单位

2017-07-18 14:10:00

2017年7月18日,武汉房地产经纪行业协会在汉口香格里拉大酒店召开新闻发布会,隆重举行武汉住房租赁专业委员会的成立仪式。我市房管局副局长陈新政、武汉房地产经纪行业协会会长涂瑞林、协会常务副会长张联雄、协会秘书长傅玲玲等参与会议。锦居瑞智等7家公寓企业负责人成为武汉房地产经纪行业协会住房租赁专委会第一届组织成员(后附名单)。

(武汉住房租赁专业委员会新闻发布会现场)

武汉房地产经纪行业协会一直致力于推进我市住房租赁市场的健康发展。近年来,协会积极配合省市各级主管部门,深入住房租赁服务企业,开展住房租赁市场调研,并于2017年3月正式启动住房租赁专委会的筹建工作。在上级主管部门的深切关注下,完成了住房租赁专业委员会班子的组建工作。

发布会现场武汉房地产经纪行业协会会长涂瑞林为武汉住房租赁专业委员会主任孙秀高、副主任张海峰、田德鑫颁发聘书。

 

武汉住房租赁专业委员会的成立旨在完善我市住房租赁企业服务规范,制定产品标准,加强行业研究,协助主管部门做好参谋工作。专委会各成员之间将通过加强合作、公平竞争、自律经营、相互监督共同提升行业影响力。此外,还将在行业资源整合,优秀人才培养等方面探索新路径,为我市住房租赁市场健康发展贡献力量。

(与会人员合影)

武汉市房管局副局长陈新政在会议上发表讲话,表示此次住房租赁专委会的成立有着重要意义,标志着武汉住房租赁正式进入产业化,武汉作为10个租赁试点城市之一,应充分发挥城市优势,期待在3年内租赁规模翻倍。

(武汉市房管局副局长陈新政发表讲话)


武汉住房租赁专业委员会:

  • 武汉锋芒橙果公寓管理有限公司董事长 孙秀高(主任)

  • 武汉锦居瑞智房产管理股份有限公司董事长 张海峰(副主任)

  • 武汉吉家江寓房产管理服务有限公司总经理 田德鑫(副主任)

  • 魔方公寓管理(武汉)有限公司总经理 杨波(委员)

  • 武汉冠寓商业运营管理有限公司总经理 李翱(委员)

  • 武汉集家公寓管理有限公司总经理 喻三元(委员)

  • 武汉可遇科技有限公司总经理 佘福元(委员)


关于住房租赁专委会成立的相关背景:

2015年1月,住建部出台《住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,提出政府要培育住房租赁经营机构、鼓励开发商将其持有房源向社会出租,积极鼓励和引导国内外资金进入住房租赁市场。这是国内首次鼓励、支持发展住房租赁市场的正式文件。随后相继出台公积金提取支付房租、住房租赁市场税收优惠等政策,多途径推进租赁市场发展。

2016年6月,国务院出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号文),明确以建立购租并举的住房制度为主要方向,健全以市场配置为主、政府提供基本保障的多元住房租赁体系,在金融制度、业务模式等多个方面给予支持,促进住房租赁市场的发展。

2016年12月,中央经济工作会议与财经领导小组会议再次明确规范发展租赁市场,加快租赁立法,加快推动机构化、规模化租赁企业发展,建立购租并举的住房制度满足多层次需求。

2017年3月27日,湖北省政府办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场实施意见》,进一步明构建购租并举的住房制度,建立多元住房供应体系,并给予了商业物业改建可用于住宅租赁、发展专业化住房租赁企业、公租房交由专业住房租赁企业管理的PPP模式等政策支持。

武汉市作为我国千万人口规模的超大城市及国家中心城市,在中部地区经济、科研、教育等领域具有举足轻重的地位。2015年武汉市流动人口数量达231万人,占全市人口的22%。此外,仅2014年高校应届毕业生规模达26.5万人。而流动人口、高校应届生等新市民是推动武汉经济发展的重要力量。因此,我市需快速发展住房租赁市场,以满足日益增多的新市民的住房需求。


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